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广东房屋安全鉴定收费标准是怎样的?东莞火灾房屋安全鉴定机构有哪些?
发布时间:2025-08-04
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根据《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》,东莞房屋安全鉴定公司收费标准主要依据房屋类型、建筑面积等因素确定,具体如下:


广东房屋安全鉴定收费标准是怎样的?东莞火灾房屋安全鉴定机构有哪些?

民用建筑:简易房屋为12元/㎡,普通住宅为15元/㎡,医疗办公及教科研建筑为17元/㎡,商业与服务业建筑为20元/㎡,旅游与文保建筑为32元/㎡。别墅等单栋建筑,按普通住宅收费标准乘以1.2计算。按照使用面积登记无法核定建筑面积的住宅,建筑面积按使用面积乘以1.33计算。

工业建筑:单层制造业厂房为18元/㎡,生产辅助厂房为15元/㎡,仓储建筑为16元/㎡,多层轻工业厂房为19元/㎡,动力厂房为20元/㎡。

调整系数:低层住宅、多层住宅、多层建筑(总高度<24m)调整系数为1.0;高层住宅、高层建筑(24-100m)或层高≥4m的工业与民用建筑为1.2;超高层住宅、超高层建筑(总高度>100m)或层高≥5m的工业与民用建筑为1.5。此外,在有毒或超常规高、低温等特殊环境中开展鉴定工作,增加20%收费。因房屋建筑竣工(施工)图纸残缺不全或委托方需要加急、司法鉴定等,可根据工作难度和工作量等情况,适当增加收费。

最低收费标准:民用建筑每次单栋收费不足3000元按3000元收取,民用建筑单套(间)不足1500元按1500元收取,工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。单体建筑大于5万平方米、群体建筑大于10万平方米、单项合同委托鉴定面积大于20万平方米的,按指导价标准下浮20%计算。

东莞有多家可从事火灾房屋安全鉴定的机构,以下是部分机构介绍:

广东广达建设集团有限公司:旗下有广东粤检工程质量检测有限公司,主要业务为房屋安全鉴定、建筑物加固补强等,拥有专业技术人员,具备相应资质,可承担火灾房屋安全鉴定项目,为房屋后续处理提供依据。

深圳市科振建设工程检测有限公司:成立于2006年3月,总部位于广东省深圳市光明区,是一家集水利工程检测、东莞房屋安全鉴定、建设工程检测、人防工程检测、公路水运工程检测等为一体的检测集团。公司取得了广东省质量技术监督局颁发的检测CMA计量认证证书(近4000个检测参数),中华人民共和国水利部及广东省水利厅颁发的《水利工程质量检测资质登记证书》(四甲一乙)及主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》。公司拥有多项专利,并获得《国家高新技术企业证书》。

广东科艺建设工程质量检测鉴定有限公司:位于东莞市东城区,成立于2002年11月,前身是广东科艺建筑工程质量司法鉴定所。业务范围包括房屋安全检测鉴定等,服务范围覆盖全国,具备相关资质和技术能力,可对火灾房屋进行安全鉴定。

广东施安消防检测有限公司:位于东莞市东城区,是经国家认证认可的第三方电气防火安全检测认证机构,成立于2014年。业务包括房屋鉴定检测,针对东莞房屋改造重建以后的安全性能鉴定检测,并出具第三方权威认可房屋安全检测报告,也可对火灾后的房屋进行安全鉴定。

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