东莞自建房安全鉴定费用通常根据房屋面积、结构类型、鉴定难度等因素来确定，东莞房屋鉴定公司收费方式主要有按建筑面积计费和单项检测计费，接下来深圳科振建设工程检测公司小编来给大家讲解以下内容，希望对大家有所帮助！具体如下：

　　按建筑面积计费：

　　普通情况：房屋安全鉴定综合单价一般按建筑面积计算，范围在10-20元/㎡，每次收费总额起步价不低于1万元。对于A级、B级或D级房屋，费用可能取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或需要加固加层、超层、超高等情况的房屋，应另外增加房屋试验检测项目，综合单价收费会相应提高，范围在20-70元/㎡。

　　单项检测计费：

　　楼板承载力堆载试验：6000-8000元/点（单间），至少3个点为一组。

　　墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元/点，至少6个点为一组。

　　混凝土回弹仪法检测：200-300元/点（测区），每100㎡约测3个点，至少测30个点。

　　整体倾斜观测：1100元/（点?次），不少于8个点/栋。

　　混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组。

　　混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组。

　　基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元/点，3个点为一组。

　　此外，若存在被鉴定房屋无图纸资料、古建筑鉴定、建筑物层高超过4米、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定等特殊情况，水利工程检测机构加盟公司建议可在相应收费标准基础上适当增加收费。若委托方需要加急提前做出鉴定报告，需增收加急费。

　　东莞房屋鉴定等级通常依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）和《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016），结合房屋结构安全、使用功能等情况，分为以下几类：

　　一、民用建筑可靠性鉴定等级（按安全性和正常使用性划分）

　　主要针对房屋结构的安全稳定和使用功能是否达标，分为安全性等级和正常使用性等级，均划分为4个等级：

　　1.安全性等级

　　衡量结构承载能力、构造连接等是否满足安全要求：

　　As级：结构安全性符合要求，不影响整体安全，无需采取措施。

　　Bs级：结构安全性基本符合要求，个别构件存在缺陷，但不影响整体安全，可正常使用，必要时局部维修。

　　Cs级：结构安全性不符合要求，部分构件存在较严重缺陷，可能影响整体安全，需采取加固等措施。

　　Ds级：结构安全性严重不符合要求，整体或局部濒临倒塌，必须立即停止使用，疏散人员并采取拆除或加固等应急措施。

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