在东莞市查询房屋鉴定报告，需根据报告的出具主体、用途及存档情况，东莞房屋鉴定公司建议可以通过以下几种方式进行，接下来就由深圳科振建设工程检测公司给大家详细内容如下：

　　一、通过出具报告的鉴定机构查询

　　房屋鉴定报告由具备资质的房屋鉴定公司出具，鉴定机构通常会对报告进行存档。

　　查询方式：携带房屋产权证明（如房产证）、个人身份证（若为业主）或单位证明（若为企业/机构委托），联系当初委托的鉴定机构，申请查询或复印报告。

　　注意事项：需提供鉴定时的相关信息（如鉴定日期、房屋地址、委托合同编号等），以便机构快速检索存档记录。

　　二、通过相关行政主管部门查询

　　部分涉及公共安全、司法纠纷或政府项目的房屋鉴定报告，可能会由鉴定机构向主管部门备案。

　　住建部门：东莞市住房和城乡建设局（或下属分管工程质量、房屋安全的科室）可能存档涉及危房排查、老旧小区改造等公共事务的鉴定报告。可携带相关证明材料（如房屋地址、个人/单位身份证明）前往窗口咨询查询。

　　司法部门：若鉴定报告用于司法诉讼（如房屋质量纠纷），法院或仲裁机构可能会留存报告副本，水利工程检测公司建议可通过案件受理编号向相关司法机关申请查询（需符合司法信息公开规定）。

　　三、通过委托方或产权方存档查询

　　若房屋鉴定是由业主本人、物业公司或开发商委托，委托方通常会持有报告原件或复印件，可直接向委托方索取查询。

　　二手房交易中，若房屋曾做过鉴定，可要求原房主提供报告；若未持有，可根据原鉴定机构信息追溯查询。

　　四、注意事项

　　隐私与权限：房屋鉴定报告涉及房屋结构安全等信息，通常仅对产权人、委托方及相关主管部门开放查询，非相关人员可能无法获取。

　　报告时效性：鉴定报告有一定有效期（通常1-5年，具体依房屋情况而定），超期报告可能无法反映当前房屋状态，需注意核实。

　　虚假报告核查：若对报告真实性存疑，可通过鉴定机构资质（如广东省住建厅公示的检测机构名单）或主管部门验证报告编号的有效性。

　　东莞有多家优秀的房屋鉴定机构，它们在资质、技术实力、服务质量等方面各有优势，以下是一些比较好的机构介绍：

　　广东广达建设集团有限公司：成立于2011年，注册资金3500万元，旗下有多家公司。业务涵盖房屋安全鉴定、建筑物加固补强等领域，资质齐全。公司技术实力雄厚，在职技术人员约70人，其中包括多名一级注册结构工程师、一级注册建造师等。近三年完成项目近600个，连续三年被评为“广东省重合同守信用单位”，与多家企业达成战略合作，口碑良好。

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