关于深圳旧房加固改造政策及深圳旧房加固价格，以下是深圳科振工程检测公司给大家讲述的相关信息供参考（政策可能随城市发展动态调整，具体以官方最新文件为准）：

　　一、深圳旧房改造主要政策规定

　　深圳旧房改造主要涉及城市更新、老旧小区改造、城中村综合整治等范畴，核心政策依据包括《深圳市城市更新条例》《深圳市老旧小区改造实施方案》等，主要规定如下：

　　改造范围与对象

　　老旧小区：主要针对建成时间较长（通常20年以上）、配套设施落后、存在安全隐患或功能不完善的住宅小区，优先改造居民意愿强烈、矛盾协调难度小的项目。

　　城中村：以综合整治为主，重点完善消防、给排水、电气、道路等基础配套，消除安全隐患，提升居住环境。

　　历史建筑：需遵循“修旧如旧”原则，在保护历史风貌的前提下进行功能修复和活化利用。

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　　基础类：包括水电管线更新、消防设施改造、屋面防水修复、楼道翻新、无障碍设施建设等，保障基本居住安全和功能。

　　完善类：增加社区养老、托幼、文化活动等公共服务设施，优化停车位、绿化景观等。

　　提升类：结合居民需求，开展建筑节能改造、智慧社区建设等，提升居住品质。

　　审批流程

　　由小区业主委员会或居委会牵头，征集居民意愿（同意率通常需达到一定比例，如双三分之二），制定改造方案。方案经街道办、区住建部门审核后，报市级主管部门备案，纳入年度改造计划后实施。

　　二、深圳旧房加固价格参考

　　旧房加固价格受房屋结构（砖混/框架）、加固面积、加固方式（如碳纤维加固、粘钢加固、增大截面法等）、材料成本、施工难度等因素影响，无统一固定价格表，大致范围如下：

　　碳纤维加固：约300-600元/平方米（适用于梁板构件，轻量高效）。

　　粘钢加固：约500-1000元/平方米（适用于梁柱加固，承载力提升明显）。

　　增大截面加固：约800-1500元/平方米（适用于严重损坏构件，需增加混凝土和钢筋）。

　　墙体加固：约200-500元/平方米（如增设构造柱、拉结筋等）。

　　以上价格为市场大致区间，具体需由专业加固公司现场勘查（评估结构安全等级、损坏程度）后报价。建议选择具备《特种工程专业承包资质》的企业，确保施工符合《混凝土结构加固设计规范》等标准。

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