旧房改造结构加固需结合房屋原始结构、损坏程度及改造需求制定，以下是深圳科振工程检测公司给大家讲述深圳旧房加固公司通用施工方案框架，具体需经专业设计院验算确认：

　　1、前期准备阶段

　　检测鉴定：委托第三方机构对房屋结构进行检测，明确钢结构锈蚀程度、构件变形量、连接节点损伤情况（如螺栓松动、焊缝开裂），出具《结构安全鉴定报告》。

　　方案设计：根据鉴定结果，设计院制定加固方案，常见措施包括：

　　锈蚀构件处理：打磨除锈后涂刷防腐涂料（如环氧富锌漆），严重锈蚀部分采用截面补强（如粘钢或外包型钢）。

　　节点加固：对松动螺栓更换为高强螺栓，开裂焊缝重新焊接并做无损检测（UT/MT探伤）。

　　承载力不足构件：采用碳纤维布粘贴（受拉区）或增设钢支撑（受压区）提升刚度。

　　基础加固：若地基沉降超标，结合锚杆静压桩或注浆法增强基础承载力。

　　材料准备：采购符合规范的钢材（Q235B/Q355B）、碳纤维布（抗拉强度≥3400MPa）、结构胶（粘结强度≥3.5MPa）等，进场前需抽样送检。

　　2、施工流程

　　第一步：施工放线与防护

　　划定施工区域，设置安全围挡，对非施工区域（如门窗、管线）进行遮盖保护，高空作业需搭设脚手架并验收。

　　第二步：构件预处理

　　东莞房屋安全鉴定公司拆除影响施工的装饰层（如墙面、吊顶），对钢结构构件表面除锈（达到Sa2.5级），清理节点处杂物。

　　第三步：核心加固施工

　　焊接加固：采用手工电弧焊或二氧化碳气体保护焊，焊缝高度符合设计要求，焊后24小时内做探伤检测。

　　粘钢/碳纤维布施工：打磨构件表面→涂刷底胶→粘贴钢板/碳纤维布→加压固化（养护7天）→检测粘结强度。

　　螺栓加固：对松动节点采用扭矩扳手复紧，替换损坏螺栓时需对称施工，避免构件受力失衡。

　　第四步：防腐与恢复

　　加固完成后，所有钢结构表面涂刷防腐涂料（底漆+面漆），恢复装饰层，清理施工现场。

　　二、2025年深圳旧房加固修缮项目招标公告（模拟示例，以官方发布为准）

　　具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

　　具备特种工程专业承包（结构补强）资质及安全生产许可证。

　　近3年（2022-2024）承接过深圳地区类似加固项目（提供合同复印件）。

　　项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且无在建项目。

　　本项目采用资格后审方式，详情见招标文件。

　　投标单位需对项目现场进行踏勘，踏勘时间：2025年X月X日10:00（集合地点：XX小区居委会）。

　　（注：以上为模拟公告，实际招标信息请关注“深圳市公共资源交易中心”“深圳政府采购网”等官方平台，2025年具体项目以当年发布为准。）

　　如需获取真实招标信息，可定期登录上述官方平台查询，或订阅“深圳建设工程招标公告”推送服务，及时掌握项目动态。

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