深圳科振工程检测公司表示深圳旧房加固工程竣工资料需严格遵循《深圳市建筑工程资料管理规程》及国家标准《混凝土结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550），深圳旧房加固公司需按“前期审批—施工过程—验收备案”三大模块整理，具体要求如下：

　　1、前期审批文件（基础依据）

　　行政许可材料：施工许可证、中标通知书、工程立项批复（复印件需加盖建设单位公章），证明项目合法性。

　　技术文件：房屋安全鉴定报告（由具备CMA资质的检测机构出具，明确加固必要性）、加固设计图纸（含蓝图、设计变更单，需设计院签字盖章）及图纸会审纪要（记录施工方与设计方对图纸的答疑）。

　　管理文件：施工组织设计方案（含安全专项方案，需监理单位审批）、技术交底记录（明确加固工艺标准，施工、监理双方签字）。

　　2、施工过程资料（核心依据）

　　材料证明：钢材、碳纤维布、结构胶等主材的出厂合格证、出厂检测报告；进场复验报告（需经深圳市建设工程质量检测中心或认可机构检测，如碳纤维布抗拉强度、胶粘剂粘结强度等指标）；材料进场验收记录（施工、监理、甲方三方签字确认）。

　　隐蔽工程记录：地基注浆、植筋锚固、钢筋焊接等隐蔽工序的验收单（需附影像资料，如钻孔直径、钢筋间距照片），每道工序需监理工程师签字确认“合格”后才可进入下一道工序。

　　施工记录：每日施工日志（记录人员、机械、材料用量及天气影响）；关键工序参数记录（如焊接电流、注浆压力、碳纤维布粘贴平整度检测数据）；沉降观测记录（从施工前至竣工后3个月，每周1次，需专业测量单位出具，确保沉降量≤规范限值）。

　　3、验收及备案资料（最终凭证）

　　验收记录：分部分项工程验收表（地基与基础、主体结构等分项，需监理、甲方、设计单位共同签字）；观感质量验收记录（如加固构件表面平整度、焊缝外观等）；功能性检测报告（第三方机构出具的结构承载力验算报告、混凝土强度回弹报告）。

　　竣工图：标注实际施工与设计图纸的差异（如构件尺寸调整、材料变更），加盖施工单位竣工图章和设计院确认章。

　　备案文件：监理评估报告（总结工程质量）、建设单位竣工验收意见、工程质量保修书（明确地基基础加固保修5-10年）。

　　二、深圳房屋加固工程有限公司概况

　　深圳作为建筑工程密集城市，具备特种工程专业承包（结构补强）资质的加固公司约有200-300家，涵盖不同规模和业务领域：

　　筛选及查询方式

　　资质核查：登录“深圳市住建局官网—企业资质查询”，输入“特种工程专业承包”，可查看企业资质有效期及经营范围。

　　案例验证：要求提供近3年深圳本地项目合同（如旧房加层地基加固、钢结构厂房补强），并实地考察完工项目的质量（如加固构件外观、沉降稳定性）。风险规避：通过“天眼查”查询企业有无行政处罚、合同纠纷记录，优先选择注册资本500万元以上、有固定技术团队的企业。建议至少联系3家企业现场勘查，对比方案可行性（如加固工艺选择）、报价透明度（是否含检测费、设计费）及售后质保（是否提供竣工后沉降监测服务）。

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