房屋加固深圳旧房加固公司大家可以根据结构类型、损坏程度及功能需求选择，深圳科振工程检测公司给大家介绍常见分类如下：

　　1、按加固对象划分

　　地基基础加固

　　针对地基承载力不足、沉降不均匀等问题，方法包括：

　　注浆加固：向地基注入水泥浆或化学浆液，增强土壤密实度；锚杆静压桩：通过建筑物自重将预制桩压入地基，分担上部荷载；树根桩加固：钻孔植入微型钢筋混凝土桩，形成网状受力结构。

　　墙体加固

　　适用于砖混结构墙体开裂、承载力不足，方法包括：

　　增设构造柱/圈梁：提升墙体整体性，减少开裂；双面钢筋网抹灰：在墙体两侧铺设钢筋网并抹灰，增强抗剪能力；墙体内加柱：在墙体内部增设混凝土柱，分担竖向荷载。

　　梁、板、柱加固

　　针对构件变形、裂缝或承载力不足，方法包括：

　　粘钢/碳纤维布加固：用结构胶将钢板或碳纤维布粘贴在构件表面，提升强度；增大截面法：在构件外部浇筑混凝土并增设钢筋，扩大截面尺寸；体外预应力加固：通过张拉预应力筋对梁、板施加反向力，抵消部分荷载。

　　屋盖及屋面加固

　　适用于屋顶塌陷风险、木屋架腐朽等，方法包括：

　　更换腐朽构件：用防腐木材或轻型钢结构替换受损屋架、檩条；增设支撑：在屋架节点处加设钢拉杆或斜撑，增强稳定性。

　　2、按加固目的划分

　　承载力加固：提升结构或构件的承重能力（如加层、增加荷载）；刚度加固：减少结构变形（如控制沉降、振动）；耐久性加固：延缓结构老化（如钢结构除锈防腐、混凝土碳化修复）；抗震加固：提升结构抗震性能（如增设抗震节点、加固薄弱部位）。

　　二、东莞房屋安全鉴定公司需具备的资质

　　房屋安全鉴定是专业技术服务，公司需取得法定资质方可开展业务，核心资质要求如下：

　　1、主体资质

　　企业法人资格：具备独立法人营业执照，经营范围明确包含“房屋安全鉴定”或“建筑结构检测”。

　　2、专业资质（核心要求）

　　检测资质：需取得《建设工程质量检测机构资质证书》，资质范围需包含“主体结构工程检测”“钢结构工程检测”等相关项目（由省级住建部门审批）。

　　计量认证（CMA）：通过中国计量认证，具备出具具有法律效力的检测报告的能力（证书需在有效期内，认证范围覆盖鉴定项目）。

　　3、人员与技术条件

　　专业人员：需配备一定数量的注册结构工程师、岩土工程师及检测专业技术人员（如持“检测人员岗位证书”）。

　　设备要求：具备必要的检测仪器（如混凝土强度回弹仪、钢结构探伤仪、地基承载力检测仪等），且仪器需经计量校准合格。

　　4、业务范围限制

　　资质分为不同等级（如甲级、乙级），甲级可承接全国范围内各类房屋鉴定，乙级通常限本省或特定规模以下项目（如单体建筑面积5000㎡以下）。

　　5、资质查询渠道

　　登录“全国建筑市场监管公共服务平台”或省级住建部门官网，输入公司名称可查询资质有效性及范围；

　　查看公司提供的《资质证书》和《CMA认证证书》，确认认证范围包含“房屋安全鉴定”相关项目。

　　选择时，优先考虑同时具备检测资质和CMA认证、从业5年以上、有本地危房鉴定案例的公司，避免选择无资质的“中介机构”或“个人工作室”，确保鉴定报告的合法性和准确性。

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