东莞旧房报建需根据房屋土地性质的不同，深圳科振工程检测公司按照相应流程进行，以下是东莞危房鉴定公司如何报建的具体介绍：

　　集体土地上的旧房报建：

　　前期准备：申请人应根据申请建房的宅基地红线图进行农房建筑方案设计，建筑方案须符合《东莞市农民安居房设计若干注意事项》的要求，建筑风格可参考《东莞市农房建设通用图集》。若为联户建房，申请人须向镇街自然资源、不动产登记部门申请办理宅基地宗地合并手续，确定权益分配方式（按份共有或共同共有），且每宗联户建房的规模不得超过3户。

　　提出申请：申请人登录农房建设审批管理系统（广东政务网-东莞-其他特色服务或建设工程项目审批）上传资料提交建房申请，需上传申请人身份证、家庭户口本、土地权属证明材料（集体土地使用权证或不动产权证）、用地红线图、拟建房屋建筑方案图等资料。

　　核查发证：经核查符合条件的，镇政府核发《农房建设批准书》，审批结果以短信形式通知村及申请人，并在属地镇街的政务网公布。

　　施工报建准备：申请人根据农房建设审批方案，委托具有相应资质的设计单位出具施工图纸，与具有相应资质的施工企业签订施工合同。施工企业应完善农房建设的质量安全管理措施，包括配备技术人员、购买工伤保险和建筑工程安全生产责任险、配备安全防护用品等。

　　施工报建申请：申请人向镇街住房城乡建设部门受理窗口提交申请，需提交农房建设申请表、设计单位营业执照及资质证书、施工企业营业执照及资质证书和安全生产许可证等资料。

　　批准施工：镇街住房城乡建设部门收到申请后应出具受理回执，对符合条件的，核发施工现场公示牌，标明农房工程基本情况并附信息核查二维码，交申请人在施工现场悬挂。

　　国有土地上的旧房报建：

　　土地使用权登记：若土地属国有划拨性质，属于“村改居”工作登记为国有划拨私人住宅用地的，参照宅基地有关规定管理和登记；属于“非村改居”的宗地仍然按国有划拨用地相关政策，提交县级以上人民政府的批准用地文件到属地不动产登记部门申请土地使用权登记。对于符合登记条件的合法建筑，市不动产登记中心会积极配合其办理相关不动产登记。

　　报建咨询：完成土地使用权登记后，关于具体报建的问题，可咨询属地住建部门了解详细流程和要求，不同区域可能存在一定差异。

　　关于东莞危房鉴定评估公司，以下是一些推荐：

　　广东广达建设集团有限公司：经省市工商行政批准成立，具有房屋管理部门认可备案资质，拥有国家CMA资质认定。专注从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定等多种房屋鉴定服务。公司具备先进的检测试验仪器设备，能为社会提供优质的技术服务，服务范围不仅涵盖东莞市，还包括其他多个地区。

　　以上内容仅供参考，具体报建流程可咨询当地相关部门，危房鉴定评估公司可根据实际需求和公司服务质量、口碑等因素综合选择。

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