东莞房屋安全鉴定招标公告及资质查询指南，东莞市建筑行业协会或第三方企业信息查询平台（如天眼查、企查查）可能提供鉴定机构资质信息，但需注意核实数据来源的权威性。建议优先通过官方渠道验证。

　　一、东莞房屋安全鉴定招标公告核心内容

　　项目范围

　　覆盖东莞市内的房屋建筑、市政基础设施工程（如学校、医院、商业楼宇等），部分项目涉及历史建筑或受施工影响的周边房屋。

　　典型案例：

　　东莞市大朗医院房屋安全性鉴定和抗震鉴定项目：预算614,233.87元，要求合同签订后30天内完成鉴定并出具报告。

　　2025年学生宿舍六区房屋安全鉴定项目：总建筑面积8335.2㎡，因周边施工导致墙体开裂，需进行结构安全鉴定及加固建议。

　　投标人资格要求

　　基础资质：

　　满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供营业执照、税务证明等材料。

　　未被列入“信用中国”失信被执行人名单或政府采购严重违法失信行为记录。

　　行业特定资质：

　　具备建设工程质量检测机构资质（专项或综合资质），或《房屋安全鉴定单位备案证书》。

　　部分项目要求同时具备建筑工程设计乙级及以上资质（如2025年学生宿舍项目）。

　　经验要求：

　　提供类似项目案例（如医院、学校鉴定经验），部分项目明确要求不接受联合体投标。

　　招标流程关键节点

　　获取招标文件：通过广东省政府采购网、东莞市住房和城乡建设局官网或代理机构网站在线下载。

　　投标截止时间：通常为公告发布后10-20个工作日，需提交纸质或电子版响应文件。

　　开标方式：线上开标（如广东政府采购智慧云平台），部分项目需现场答辩。

　　二、东莞房屋安全鉴定机构资质查询方法

　　官方备案查询

　　东莞市住房和城乡建设局官网：

　　路径：首页→“企业信息公示”→“房屋安全鉴定机构”。

　　示例：东莞市大朗医院项目要求投标人提供官网查询截图，确认机构处于有效期内且为“可用状态”。

　　资质证书核验

　　建设工程质量检测机构资质：

　　水利检测公司依据《建设工程质量检测机构资质标准》（建质规〔2023〕1号），新标准发布后取得的资质需包含“建筑材料及构配件”“地基基础”“主体结构”专项。

　　旧标准资质需在有效期内，且检测范围涵盖“见证取样”“地基基础”“主体结构”。

　　房屋安全鉴定备案证书：

　　由地方住建部门颁发，需核对证书编号、有效期及业务范围。

　　信用与合规性审查

　　信用中国：查询是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

　　中国政府采购网：确认是否处于政府采购严重违法失信行为信息记录禁止期。

　　专业能力评估

　　技术人员配置：

　　注册地在东莞的甲级工程设计企业需配备≥6名中级以上职称技术人员，从事结构设计或鉴定工作满4年。

　　其他机构需≥8名结构专业人员，其中一级注册结构师≥3人。

　　设备与经验：

　　拥有混凝土回弹仪、钢筋扫描仪、超声回弹仪等检测设备。

　　提供近3年类似项目案例（如厂房承重检测、抗震鉴定等）。

　　三、行业监管与政策依据

　　地方性法规

　　《关于加强房屋安全鉴定机构管理的通知》（东建技〔2008〕13号）：明确机构备案要求及技术人员配置标准。

　　《关于进一步加强全市房屋安全鉴定管理的通知》（东建质安〔2023〕5号）：强化鉴定报告真实性责任，要求加盖检测鉴定专用章、注册结构工程师注册章等。

　　政府采购政策

　　优先面向中小企业采购，需提供《中小企业声明函》。

　　监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业，享受价格扣除优惠。

　　四、操作建议

　　投标前准备

　　提前在东莞市住建局官网查询备案机构名单，确认资质有效性。

　　联系代理机构获取招标文件，重点阅读“采购需求”及“合同条款”。

　　资质维护

　　定期更新技术人员职称证书及设备校准证明，避免因资质过期被取消投标资格。

　　合规性自查

　　使用“信用中国”及“中国政府采购网”自查工具，确保无不良记录。

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